Einfamilienhaus Baujahr 1976 –
wie Entscheidungen strukturiert
bewertet werden
Ausgangssituation und Ziel der Beratung
Das dargestellte Beispiel dient der Veranschaulichung einer konkreten Einzelsituation. Ergebnisse und Bewertungen sind nicht ohne Weiteres auf andere Gebäude oder Rahmenbedingungen übertragbar. Details dazu finden Sie in der Methodik.
Einzelmaßnahmen gezielt einschätzen
Nicht jede Fragestellung erfordert einen vollständigen Sanierungsfahrplan.
- Bewertung einzelner Maßnahmen
- Einordnung im Gesamtkontext
Ergebnis
Sie erhalten eine klare Entscheidungsgrundlage
für eine konkrete Fragestellung.
Praxisbeispiel
Betrachtung einer Fenstererneuerung als Einzelmaßnahme.
Einordnung
Die wirtschaftliche Bewertung ist in diesem Beispiel eindeutig: Die Einsparung steht hier in keinem Verhältnis zur Investition.
Gleichzeitig können andere Aspekte für die Maßnahme sprechen:
- optische Aufwertung des Gebäudes
- höherer Lärm- und Einbruchschutz
- verbesserter sommerlicher Wärmeschutz
- längere Lebensdauer und bessere Funktion
Ob diese Faktoren die Investition rechtfertigen, ist eine individuelle Entscheidung.
Diese Form der Beratung eignet sich für klar abgegrenzte Fragestellungen. Dabei können auch unterschiedliche Möglichkeiten gegenübergestellt werden, wenn dies für die konkrete Entscheidung sinnvoll ist.
Unterschiedliche Möglichkeiten vergleichen
Auch bei einer konkreten Fragestellung können mehrere Möglichkeiten gegenübergestellt werden.
- unterschiedliche Lösungsansätze im Vergleich
- Auswirkungen auf Kosten und Energieverbrauch
- Unterschiede zwischen den Möglichkeiten
Ergebnis
Nicht die maximale Sanierung ist die wirtschaftlich sinnvollste Lösung.
Oft lässt sich ein Großteil der Einsparung mit deutlich geringerem Aufwand erreichen.
Die dargestellten Ergebnisse beziehen sich auf die spezifischen Annahmen dieses Beispiels. Abweichende Energiepreise, Investitionskosten oder Nutzungsprofile können zu anderen Ergebnissen führen.
Praxisbeispiel
14.000 € Budget – investieren oder nicht?
Die Sanierung der Gebäudehülle ist erfolgt und eine Wärmepumpe als Wärmeerzeuger festgelegt.
Mehrere Optionen stehen für das Restbudget zur Auswahl.
- Photovoltaik
- Solarthermie
- oder Kapitalanlage
Beispielhafte Berechnung auf Basis der dargestellten Annahmen.
Struktur schaffen mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)
Hier wird das Gebäude ganzheitlich betrachtet.
Ziel ist eine strukturierte Grundlage für weitere Entscheidungen.
- Überblick über sinnvolle Maßnahmen
- Einordnung von Kosten und Einsparung
- Priorisierung der nächsten Schritte
Ergebnis
Der individuelle Sanierungsfahrplan betrachtet das Gebäude als Ganzes und zeigt, welche energetischen Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll umgesetzt werden können.
Die konkrete Ausgestaltung und Reihenfolge hängt vom Gebäudezustand, den Sanierungszielen und den jeweiligen Rahmenbedingungen ab.
Die konkrete Ausgestaltung und Reihenfolge von Maßnahmen ist abhängig vom individuellen Gebäudezustand und den Rahmenbedingungen.
Weitere Informationen finden Sie unter https://www.gebaeudeforum.de/realisieren/isfp/
Praxisbeispiel
Gewünscht ist eine ganzheitliche Sanierungsstrategie, die mögliche Maßnahmen für das Gebäude strukturiert und aufeinander abstimmt.
Auszug aus einem Sanierungsfahrplan
Welche Beratung passt zu Ihrer Fragestellung?
Geht es um eine konkrete Frage, beispielsweise zu einer einzelnen Maßnahme, zu Kosten und Nutzen oder zum Vergleich verschiedener Möglichkeiten, ist die Online-Einzelberatung der passende Einstieg.
Online-Einzelberatung: 99 € Festpreis
Möchten Sie dagegen das gesamte Gebäude betrachten und die Sanierung längerfristig planen, ist ein individueller Sanierungsfahrplan die passende Leistung.
Individueller Sanierungsfahrplan: ab 1.500 €
kontakt@sanierungsoekonom.de | +49 151 281 665 64
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